4-Zimmer Wohnung in Hattersheim-Okriftel

• Miete zzgl. NK
  890 €
• Nebenkosten
  310 €
• Miete inkl. NK
  1.200 €
• Kaution
  2.670 €
• Wohnfläche
  ca. 97,20 m²
• Nutzfläche
  ca. 6 m²

Beschreibung

Hier haben wir eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Angebot. Die Wohnung liegt in einem reinen Wohngebäude mit insgesamt nur 7 Wohnungen. Das Haus liegt etwas zurück gesetzt an einer Hauptstraße und wird von einem sehr großen, ja fast schon riesigen Garten umrahmt. Hier trifft man sich im Sommer an der frischen Luft und hier darf ein Kind auch noch Spielen.

Die Wohnung ist ca. 97,2 m² groß. Geeignet ist die Wohnung für eine Familie mit bis zu 2 Kindern.

Nach heutigem Stand soll die Wohnung zum 01.07.2024 neu vermietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung in Stichworten:
- Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Bad, Küche und Balkon
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken - Boden und Wände 3/4-hoch gefliest
- Alle Fenster mit Rollläden
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer
- Gemeinschaftliche Waschküche im Keller
- Eigenes Kellerabteil
- Eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück (bereits in der Miete inbegriffen)
- Großer gemeinschaftlicher Garten

Die Wohnung wird nicht frisch renoviert, aber im Großen und Ganzen in einem ordentlichen Zustand an den neuen Mieter übergeben.

Die Einbauküche, die Sie auf den Bildern sehen, gehört nicht zur Mietsache, kann aber vom Vormieter übernommen werden!

Lagebeschreibung

Das Wohngebäude liegt im Hattersheimer Stadtteil Okriftel in der Nähe des Okrifteler Sees. Das Gebäude liegt etwas zurück gesetzt an einer Hauptstraße.

Hattersheim und sein Stadtteil Okriftel liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet und ziemlich genau in der Mitte der beiden Großstädte Frankfurt und Wiesbaden. Eine Bushaltestelle liegt in der Nähe des Hauses. Von dort fährt der Bus direkt zur S-Bahn-Station Hattersheim und von dort in etwa 20 Minuten nach Frankfurt und Wiesbaden (S-Bahn-Linie S1). Zum Flughafen fahren Sie mit dem PKW etwa eine viertel Stunde. Über Hattersheim sind Sie zudem recht schnell auf der A66 Richtung Frankfurt und Wiesbaden.

Im Hattersheimer Stadtteil Okriftel wohnen und leben etwas mehr als 7.000 Menschen. Demenstprechend gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, u.a. die üblichen Lebensmitteldiscounter, die teilweise auch nur 5 Minuten zu Fuß vom Gebäude entfernt sind. Außerdem gibt es vor Ort einige Geschäfte, Gaststätten, Friseure, Ärzte, Tankstelle, Grundschule, Kindergarten ... Die Infrastruktur ist insgesamt recht ordentlich - es fehlt eigentlich nichts. Ansonsten gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten in Hattersheim. Auch in die Kreisstadt Hofheim und in das Main-Taunus-Zentrum mit seinen zahlreichen Geschäften und dem Kinopolis ist es nicht weit.

Sonstiges

Hundehaltung ist in dieser Wohnung leider nicht möglich.

Die Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter vermittelt.

Bei Interesse rufen Sie uns einfach an. Wir stimmen dann gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem aktuellen Mieter ab.

Kosten

Ausstattung